Mi historia
Me gradué como arquitecto en Colombia en 1998. Después me especialicé en Gerencia de Construcciones y obtuve un MBA en la University of Central Florida.
En más de 25 años he trabajado en arquitectura, ejecución de obras, contratación y desarrollo residencial, en Colombia y en Florida, sobre todo en Florida Central.
Ese recorrido me enseñó algo que hoy está en el centro de todo lo que hago: un proyecto necesita mucho más que buenos planos. Necesita decisiones bien tomadas sobre el terreno, los costos, la ejecución y el capital.
Formación y licencias
Arquitecto, graduado en Colombia
Especialización en Gerencia de Construcciones, Colombia
MBA, University of Central Florida
Certified General Contractor de Florida, licencia CGC1520298
Certified Roofing Contractor de Florida, licencia CCC1332976
Experiencia en obra
He trabajado en construcción residencial y comercial: viviendas nuevas, remodelaciones, ampliaciones, renovación de propiedades para reventa y reemplazo de techos.
Mi trabajo incluye presupuestos, coordinación de contratistas, ejecución y administración de obra, y evaluación de oportunidades de desarrollo residencial.
Trabajo a través de Ziur Contracting Inc. y 4 Seasons Roofing Systems Co., principalmente en Florida Central: Orlando, Winter Park, Sanford, Apopka, Altamonte Springs, Casselberry y Lake Mary entre otros.
Por qué hago asesorías
Veo a muchas personas empezar por los planos, una cotización o la compra de un terreno sin haber comprobado si el proyecto tiene sentido. Se comprometen con una inversión sin conocer el costo completo, las restricciones del lote, los permisos, los tiempos o el capital que van a necesitar para terminar.
La obra me ha enseñado que muchos de los problemas que aparecen al construir empiezan mucho antes. Por eso mi trabajo es ayudarte a tomar esas decisiones antes de comprometer tu dinero.
Cimientos 8
Con esa experiencia creé Cimientos 8, un método que organiza cualquier proyecto alrededor de ocho áreas:
Terreno
Legal
Diseño
Ingeniería
Presupuesto
Ejecución
Documentación
Capital
También soy autor de la serie de libros Cimientos 8: Antes de Construir, Durante la Construcción, Después de Construir y el Manual Completo: De la Construcción al Desarrollo Inmobiliario.
Cómo te puedo ayudar
Trabajo con:
Propietarios
Que quieren construir o remodelar sin perder el control de la obra ni del presupuesto.
Inversionistas
Que necesitan saber si una propiedad o un lote realmente tiene sentido antes de comprar.
Nuevos desarrolladores
Personas que quieren empezar a desarrollar y buscan entender sus números, reconocer los riesgos y dar el primer paso con criterio.